Estimation théorique
Chemin de la Boule,63460 Artonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Boule,63460-Artonne indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artonne (63012), comprenant 923 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artonne (63012), comprenant 923 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-08 | 12 | CHE DE LA BOULE | 6 | 120 | 2750 | 333700€ | 2781€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DES MORIADES | 4 | 90 | 917 | 229200€ | 2547€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DES MORIADES | 4 | 89 | 601 | 209250€ | 2351€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU PAGE | 4 | 95 | 132 | 71000€ | 747€ |
2020-10-07 | 4 | PL DES CERCLES | 2 | 94 | 125 | 55000€ | 585€ |
2020-03-27 | 4 | BD DES USSELS | 5 | 125 | 93 | 125000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 2 | PL DES CERCLES | 2 | 50 | 445 | 100822€ | 2016€ |
2019-11-18 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 123 | 234 | 142627€ | 1160€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE L'ANTIQUE TOUR | 4 | 81 | 27 | 78500€ | 969€ |
2022-09-29 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 62 | 108000€ | 1029€ |
2022-03-01 | 2 | RUE MERCIERE | 4 | 95 | 62 | 59000€ | 621€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DU COURS | 6 | 190 | 181 | 55000€ | 289€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DU COURS | 5 | 190 | 181 | 126330€ | 665€ |
2020-05-29 | 3 | RUE MONTJOLY | 3 | 70 | 182 | 113640€ | 1623€ |
2020-11-06 | 26 | RUE ST JEAN | 4 | 150 | 569 | 252500€ | 1683€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DE SAINT MYON | 5 | 140 | 916 | 80000€ | 571€ |
2020-02-11 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 45 | 127 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-06 | 13 | RUE ST JEAN | 1 | 50 | 38 | 30000€ | 600€ |
2019-06-25 | 3 | RUE ST JEAN | 5 | 138 | 129 | 89970€ | 652€ |
2020-08-12 | 6 | RUE ST JEAN | 1 | 49 | 65 | 55000€ | 1122€ |
2019-10-10 | 1 | RUE SAINT ROCH | 5 | 160 | 490 | 155000€ | 969€ |
2019-10-03 | 8 | RUE ST JEAN | 5 | 115 | 116 | 52500€ | 457€ |
2020-07-29 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 45 | 119 | 79350€ | 1763€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 194 | 319 | 285150€ | 1470€ |
2020-02-17 | 9002 | CHE DES PUYS | 3 | 72 | 132 | 143600€ | 1994€ |
2022-06-16 | 3 | BD DE VERSAILLES | 4 | 170 | 732 | 293200€ | 1725€ |
2020-12-29 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 139 | 285 | 205900€ | 1481€ |
2021-07-15 | 9001 | BD DE VERSAILLES | 7 | 152 | 780 | 319000€ | 2099€ |
2020-07-30 | 9003 | CHE DES PUYS | 4 | 173 | 500 | 315000€ | 1821€ |
2020-06-25 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 267 | 160850€ | 2145€ |
2020-01-10 | 9001 | RUE DU FOUR | 5 | 126 | 1545 | 208640€ | 1656€ |
2020-01-31 | 9002 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 91 | 642 | 157142€ | 1727€ |
2022-06-20 | 9001 | PONT DE ST MYON | 4 | 120 | 481 | 279550€ | 2330€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DES COTES | 4 | 84 | 1762 | 188500€ | 2244€ |
2020-01-15 | 2 | IMP DE LA NOYERAIE | 4 | 82 | 487 | 138500€ | 1689€ |
2020-07-08 | 1 | CHEM DES SOURCES | 9 | 124 | 550 | 168500€ | 1359€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE COMBRONDE | 7 | 130 | 304 | 65000€ | 500€ |
2019-12-18 | 5 | CHE DES COTES | 6 | 135 | 2073 | 231500€ | 1715€ |
2021-01-25 | 1 | RUE MARCEL ROUDADOUX | 4 | 100 | 150 | 98000€ | 980€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 704 | 246000€ | 2733€ |
2022-01-06 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 140 | 226850€ | 2081€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DES LEUVES | 2 | 62 | 156 | 78500€ | 1266€ |
2019-05-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 130 | 160550€ | 2632€ |
2021-11-10 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 165 | 106500€ | 1183€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 116 | 575 | 199550€ | 1720€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 140 | 118 | 194500€ | 1389€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DES VARENNES | 5 | 111 | 320 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES VARENNES | 5 | 111 | 320 | 252000€ | 2270€ |
2022-06-09 | 17 | RUE DES VARENNES | 5 | 130 | 440 | 242000€ | 1862€ |
2019-08-09 | 2 | IMP DU COUDERT | 1 | 48 | 36 | 55000€ | 1146€ |
2019-08-09 | 4 | PL DU COUDERT | 1 | 48 | 35 | 57890.6€ | 1206€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 117 | 665 | 310600€ | 2655€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DE L EGALITE | 7 | 148 | 500 | 283500€ | 1916€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DES REDIALES | 4 | 114 | 600 | 243600€ | 2137€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 125 | 1114 | 263440€ | 2108€ |
2021-03-10 | 9001 | HAM LE CREUZET | 4 | 127 | 7515 | 250000€ | 1969€ |
2019-12-20 | 8 | CHE DU BOUILLAROUX | 5 | 128 | 500 | 246000€ | 1922€ |
2020-12-21 | 7 | CHE DES VIGNES | 5 | 129 | 1000 | 244500€ | 1895€ |
2022-02-28 | 46 | RUE DES VARENNES | 4 | 100 | 729 | 253220€ | 2532€ |
2022-01-10 | 13 | CHE DU BOUILLAROUX | 5 | 93 | 601 | 228300€ | 2455€ |
2021-09-21 | 83 | RUE DES VARENNES | 4 | 131 | 1300 | 258200€ | 1971€ |
2021-05-07 | 10 | RUE FELIX LEFAURE PARRET | 3 | 56 | 714 | 123000€ | 2196€ |
2021-12-02 | 14 | RUE DES CHAUMES - GLENAT | 3 | 114 | 500 | 249041€ | 2185€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DE SAINT CIRGUES - GLENAT | 4 | 69 | 286 | 163500€ | 2370€ |
2020-02-13 | 9002 | RUE DE LA PLAGE PARRET | 2 | 53 | 35 | 35000€ | 660€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DU PRE DES MOTHES - BICON | 5 | 112 | 700 | 80000€ | 714€ |
2021-02-02 | 25 | RUE FONTAINE DE JADE - BICON | 6 | 274 | 1517 | 700000€ | 2555€ |
2022-10-13 | 3 | PL DES CHARMES DE RANDAN | 8 | 180 | 981 | 276180€ | 1534€ |
2020-06-11 | 4 | PL DES CHARMES DE RANDAN | 4 | 88 | 817 | 193000€ | 2193€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 4 | 84 | 407 | 55000€ | 655€ |
2021-04-27 | 12 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 2 | 40 | 1879 | 96500€ | 2413€ |
2019-10-18 | 9001 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 5 | 138 | 1000 | 216300€ | 1567€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES VIOUX - BENS | 4 | 103 | 170 | 186400€ | 1810€ |
2020-12-15 | 6 | HAM LA RAYNAUDE | 3 | 99 | 1760 | 156750€ | 1583€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES VIOUX - BENS | 5 | 120 | 420 | 154600€ | 1288€ |
2020-02-07 | 93 | VC BELLE ALLEE | 3 | 89 | 0 | 53500€ | 601€ |
2019-08-30 | 11 | RTE DE LA ROCHE - BENS | 4 | 129 | 500 | 206510€ | 1601€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 290 | 161500€ | 2019€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DE LA CHAMBARADE | 5 | 145 | 1100 | 315100€ | 2173€ |
2022-05-11 | 14 | LE MAS | 5 | 141 | 1475 | 156900€ | 1113€ |
2021-02-06 | 11 | RUE DE LA GARDE | 4 | 70 | 58 | 125000€ | 1786€ |
2020-07-25 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 102 | 650 | 218370€ | 2141€ |
2019-06-26 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 102 | 650 | 218370€ | 2141€ |
2021-06-08 | 16 | RUE DES CARREAUX - PRADET | 3 | 105 | 1450 | 233500€ | 2224€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES PALLES | 4 | 107 | 500 | 25000€ | 234€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DES CARREAUX - PRADET | 5 | 92 | 124 | 143900€ | 1564€ |
2022-03-16 | 1 | IMP DES SAULES | 4 | 126 | 861 | 200750€ | 1593€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES PALLES | 2 | 110 | 615 | 228300€ | 2075€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DE LA COGNE | 2 | 52 | 64 | 57500€ | 1106€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DE LA COGNE | 4 | 125 | 751 | 341550€ | 2732€ |
2019-10-30 | 3 | IMP DES ROSES | 3 | 90 | 348 | 172400€ | 1916€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE JOZERAND PIORY | 5 | 103 | 780 | 171741€ | 1667€ |
2020-09-11 | 16 | RUE DU LAVOIR | 2 | 95 | 607 | 70000€ | 737€ |
2021-06-04 | 8 | PL DE L EGLISE | 6 | 165 | 216 | 223300€ | 1353€ |
2021-04-09 | 7 | IMP DES ROSES | 4 | 94 | 2373 | 185000€ | 1968€ |
2020-08-06 | 2 | IMP DES LILAS | 2 | 37 | 143 | 88000€ | 2378€ |
2021-03-26 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 110 | 49 | 93700€ | 852€ |
2019-08-19 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 668 | 257500€ | 4598€ |
2022-07-20 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 668 | 322800€ | 5764€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DES CARCAILLOUX | 3 | 66 | 333 | 89100€ | 1350€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 290 | 117800€ | 1683€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DES CARCAILLOUX | 5 | 110 | 303 | 189500€ | 1723€ |
2020-08-25 | 7 | RTE DE SAINT AGOULIN | 4 | 84 | 468 | 149000€ | 1774€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 121 | 564 | 265204€ | 2192€ |
2022-09-05 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 40 | 474 | 75000€ | 1875€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU LAVOIR | 3 | 90 | 650 | 202500€ | 2250€ |
2019-06-03 | 14 | RUE NEUVE | 2 | 80 | 354 | 200050€ | 2501€ |
2019-11-29 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1279 | 169600€ | 2827€ |
2023-05-12 | 28 | RUE DES CASSIAUX | 4 | 97 | 984 | 263050€ | 2712€ |
2022-10-03 | 1 | RUE GENERAL ROBERT CAILLAUD | 5 | 147 | 452 | 312000€ | 2122€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DES CASSIAUX | 5 | 122 | 525 | 270250€ | 2215€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DES CASSIAUX | 5 | 122 | 525 | 290250€ | 2379€ |
2019-10-04 | 1 | CHE DE MONTCEL PIORY | 3 | 89 | 500 | 154600€ | 1737€ |
2022-06-01 | 1 | CHE DE MONTCEL PIORY | 3 | 89 | 931 | 165250€ | 1857€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 95 | 801 | 217120€ | 2285€ |
2020-12-03 | 4 | VOIE ROMAINE PIORY | 5 | 113 | 1260 | 236400€ | 2092€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DES CASSIAUX | 3 | 60 | 44 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-22 | 5 | CHE DES PLAGNEAUX | 4 | 96 | 695 | 263750€ | 2747€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 99 | 800 | 230000€ | 2323€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE MACHAL | 4 | 90 | 870 | 209000€ | 2322€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DES CASSIAUX | 4 | 115 | 115 | 92000€ | 800€ |
2022-09-21 | 52 | VC BELLE ALLEE | 3 | 58 | 46 | 75000€ | 1293€ |
2022-08-31 | 7 | CHE DE MONTCEL PIORY | 4 | 98 | 2820 | 240900€ | 2458€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 97 | 820 | 250000€ | 2577€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DU SAGNAT | 3 | 80 | 200 | 138700€ | 1734€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DES CASSIAUX | 3 | 60 | 48 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-05 | 11 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 112 | 755 | 254216€ | 2270€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DU SAGNAT | 3 | 72 | 222 | 118400€ | 1644€ |
2022-05-03 | 30 | RUE NEUVE | 5 | 166 | 946 | 329000€ | 1982€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DES PRES MOURA | 4 | 132 | 500 | 246500€ | 1867€ |
2022-03-15 | 9001 | CHE NEUF | 5 | 100 | 500 | 115500€ | 1155€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DU SAGNAT | 3 | 93 | 181 | 170030€ | 1828€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DES PRES MOURA | 4 | 96 | 1596 | 206650€ | 2153€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DU SAGNAT | 4 | 85 | 202 | 143900€ | 1693€ |
2021-08-16 | 12 | RUE DU CLOS | 5 | 124 | 1089 | 255650€ | 2062€ |
2019-05-09 | 9 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 177 | 500 | 408500€ | 2308€ |
2020-06-23 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 54 | 23700€ | 279€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE MACHAL | 4 | 110 | 900 | 175000€ | 1591€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 97 | 234 | 295000€ | 3041€ |
2021-10-11 | 20 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 143 | 708 | 272000€ | 1902€ |
2019-08-20 | 4 | HAM LACHAMP | 5 | 112 | 1020 | 263200€ | 2350€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE MACHAL | 5 | 136 | 706 | 207590€ | 1526€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 4 | 80 | 793 | 218900€ | 2736€ |
2020-05-28 | 18 | PL GAMBETTA | 2 | 39 | 36 | 97500€ | 2500€ |
2021-06-18 | 23 | RUE DE LACHAMP | 7 | 232 | 566 | 337550€ | 1455€ |
2022-06-13 | 9005 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 88 | 679 | 197150€ | 2240€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 805 | 292000€ | 2101€ |
2020-10-07 | 29 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 4 | 92 | 899 | 244600€ | 2659€ |
2023-03-13 | 31 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 92 | 873 | 60000€ | 652€ |
2022-08-31 | 9003 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 119 | 628 | 331300€ | 2784€ |